1994〜2004年築, 専有面積79.89㎡〜99.89㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+34.9%
練馬区
117.0万円/㎡
前年比+50.0%
氷川台ヒルズ
東京都練馬区平和台一丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩13分
1999年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 89.89㎡の場合
相場
6,825万円
75.9万円/㎡
4,322
5,990
7,659
9,328
AI査定結果
推定相場価格
6,825万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,990万円〜7,659万円
66.6万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
氷川台ヒルズ
6,980万円（77.7万円/㎡）/ 1階 / 89.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 6,980万円 | 77.7万円 | 1階 | 89.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 6,980万円 | 77.7万円 | 1階 | 89.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,300万円 | 72.3万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,880万円 | 54.3万円 | 1階 | 89.89㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/01/17 | 5,180万円 | 57.6万円 | 1階 | 89.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 59.9万円 | 1階 | 89.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,580万円 | 55.9万円 | 2階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/09 | 3,680万円 | 57.4万円 | 2階 | 64.1㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/20 | 3,980万円 | 52.5万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 氷川台ヒルズ 練馬区平和台一丁目 | 氷川台駅13分 | 6,980万円 | 77.7万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンビレッジ氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅11分 | 6,480万円 | 76.6万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2021/10/04 | アドゥー氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 5,290万円 | 77.5万円 | 68.3㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/30 | ヒルズ平和台ソルデンシア 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 5,780万円 | 74.8万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2021/05/07 | ダイアパレス平和台エルウイングス 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅9分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/08 | エンゼル氷川台コートII 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 6,580万円 | 94.3万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/15 | ダイアパレス平和台ファースト 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅9分 | 4,890万円 | 62.8万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | Angel氷川台コートI 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅7分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.61㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2022/01/24 | サニーコート氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅7分 | 4,480万円 | 63.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/23 | 藤和シティホームズ氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅9分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2022/07/10 | ザ・ステイツ平和台 練馬区錦二丁目 | 東武練馬駅13分 | 5,280万円 | 62.4万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.9%上昇、練馬区では50%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 7分
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